1978〜1988年築, 専有面積64.80㎡〜84.80㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+21.2%
杉並区
86.7万円/㎡
前年比+20.1%
新高円寺タウンホーム
東京都杉並区松ノ木二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新高円寺駅 徒歩12分
1983年築 / 3階建 / 5戸 / RC造
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1階 / 74.8㎡の場合
相場
4,832万円
64.6万円/㎡
2,829
4,165
5,500
6,836
AI査定結果
推定相場価格
4,832万円
64.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,165万円〜5,500万円
55.7万円/㎡〜73.5万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月12日
新高円寺タウンホーム
4,250万円（56.8万円/㎡）/ 1階 / 74.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は58.36万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/19 | 4,250万円 | 56.8万円 | 1階 | 74.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/17 | 4,480万円 | 59.9万円 | 1階 | 74.8㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は60.63万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/19 | 新高円寺タウンホーム 杉並区松ノ木二丁目 | 新高円寺駅12分 | 4,250万円 | 56.8万円 | 74.8㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 5戸 | RC |
| 2025/01/29 | パシフィックパレス上井草 杉並区上井草二丁目 | 上井草駅3分 | 3,980万円 | 63.6万円 | 62.57㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/06 | リーベブルク壱番館 杉並区今川三丁目 | 西荻窪駅15分 | 4,980万円 | 69.8万円 | 71.38㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 12戸 | RC |
| 2025/03/07 | 井荻チェリー 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅3分 | 3,499万円 | 48.9万円 | 71.51㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 10戸 | RC |
| 2024/11/03 | GSハイム西荻窪 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅1分 | 3,980万円 | 60.4万円 | 65.89㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 41戸 | SRC |
| 2025/02/24 | エンゼルハイム荻窪 杉並区松庵一丁目 | 西荻窪駅12分 | 5,380万円 | 66.7万円 | 80.64㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 12戸 | RC |
| 2024/01/28 | 荻窪オリエントコート 杉並区本天沼三丁目 | 荻窪駅14分 | 4,290万円 | 51.8万円 | 82.75㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 10戸 | RC |
| 2025/06/21 | ハイライフ久我山 杉並区久我山五丁目 | 久我山駅7分 | 5,980万円 | 70.0万円 | 85.42㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 5戸 | RC |
| 2024/06/26 | 杉並宮前ロイアルハイツ 杉並区宮前一丁目 | 富士見ケ丘駅13分 | 6,000万円 | 67.1万円 | 89.43㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/18 | 藤和高井戸コープ 杉並区高井戸東四丁目 | 高井戸駅12分 | 3,390万円 | 57.1万円 | 59.4㎡ | 2LDK+S(納戸) | 3階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/01 | サンハイム高井戸 杉並区高井戸東四丁目 | 高井戸駅12分 | 4,980万円 | 71.0万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/16 | 荻窪南シティハウス 杉並区高井戸東四丁目 | 高井戸駅13分 | 3,880万円 | 65.6万円 | 59.18㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/17 | エザンス高井戸 杉並区高井戸東二丁目 | 高井戸駅2分 | 3,980万円 | 56.0万円 | 71.12㎡ | 3DK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1978年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/17 | サンハイツ八幡山 杉並区上高井戸一丁目 | 八幡山駅1分 | 3,280万円 | 55.5万円 | 59.13㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 51戸 | RC |
| 2024/08/14 | クレール八幡山 杉並区上高井戸一丁目 | 八幡山駅6分 | 4,199万円 | 56.6万円 | 74.25㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/14 | ラインコーポ高井戸 杉並区上高井戸一丁目 | 八幡山駅6分 | 4,499万円 | 65.7万円 | 68.49㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/09 | 上高井戸ヒミコマンション 杉並区上高井戸三丁目 | 八幡山駅10分 | 2,990万円 | 44.5万円 | 67.25㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 18戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.2%上昇、杉並区では20.1%上昇しています。